CONCEPT STATUTEN MORES VASTGOED BV

De naam van de vennootschap is: Mores Vastgoed BV. De zetel van de vennootschap is gevestigd te Enschede.

Het doel van de Besloten Vennootschap is het verwerven, in eigendom houden, beheren en exploiteren van een studentenhuis in Enschede, ten behoeve van leden van Moresgenootschap Ius Sanctus.

De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd.

---

De enige aandeelhouder is de vereniging "Vrienden van Mores".

De aandeelhouder heeft het recht om:

• Bestuursleden van het vastgoedfonds te benoemen en te ontslaan.
• Besluiten te nemen over verkoop van het huis en de besteding van het resterende bedrag na verkoop.
• Een niet-achtergestelde (senior) lening van €1,- aan het vastgoedfonds te verstrekken.

Overdracht van het aandeel geschiedt uitsluitend op besluit van de ledenvergadering van de Vereniging "Vrienden van Mores".

---

Het bestuur van het vastgoedfonds bestaat uit 3 leden:

1. De voorzitter van het vastgoedfonds is de voorzitter van de Vereniging "Vrienden van Mores".
2. De Nestor (de langst wonende bewoner van het huis, hij of zij is lid van Moresgenootschap Ius Sanctus). Zie artikel 30.
3. Eén deelnemer (niet de Nestor, noch de voorzitter van de Vereniging "Vrienden van Mores").

De deelnemer in het bestuur wordt gezocht en geselecteerd door de Vereniging "Vrienden van Mores".

De drie bestuursfuncties worden te allen tijde vervuld door drie verschillende natuurlijke personen. Eén persoon kan nooit twee bestuursfuncties tegelijk bekleden, ook niet tijdelijk.

• Het bestuur wordt geïnstalleerd bij stemming in een ledenvergadering van de Vereniging "Vrienden van Mores".
• Het bestuur wordt elk jaar opnieuw benoemd door de ledenvergadering van de Vereniging "Vrienden van Mores".
• Een bestuurslid kan te allen tijde ontslag nemen.
• De ledenvergadering van de Vereniging "Vrienden van Mores" kan bestuursleden ontslaan.

• A. Het bestuur heeft als gezamenlijke taak:

• Het bepalen van de huurprijs voor aanvang van nieuwe bewoning in een kamer, en het gedurende de bewoning verhogen of verlagen daarvan met inachtneming van artikel 31. Mede ingegeven door besluiten hierover in vergaderingen van de Vereniging.
• Het voeren van een solvabel financieel beleid.

• B. De Voorzitter heeft als taak:
  • Het bijhouden van de wachtlijst van deelnemers en het contact met deelnemers.
  • Het rapporteren van de financiën aan de deelnemers, de aandeelhouder en de wachtlijst.
  • Algehele communicatie voeren naar de Vereniging "Vrienden van Mores".

• C. De Nestor draagt de verantwoordelijkheid over:
  • Het bepalen van het jaarlijkse onderhoudsbudget.
  • Het organiseren van de bijbehorende onderhoudswerkzaamheden.
  • Het organiseren van een jaarlijkse borrel voor alle leden van Ius Sanctus. Zie ook Artikel 32.

• D. De deelnemer in het bestuur draagt de verantwoordelijkheid over:
  • Het innen van de huur.
  • Het jaarlijks verdelen van rente en aflossing onder de deelnemers.
  • Het doen van de belastingaangifte.
  • De financiële afhandeling van de aankoop en verkoop van het huis.

Betalingen namens de vennootschap worden door twee bestuursleden geaccordeerd.

• Besluiten worden genomen bij meerderheid van stemmen.
• Kleinschalige onderhoudsbesluiten tot €1.000,- per jaar mogen zelfstandig door de Nestor worden genomen.
• Grootschalige besluiten vanaf €10.000,- per gebeurtenis dienen goedgekeurd te worden door de Vereniging "Vrienden van Mores".
• Bij staking van stemmen beslist de voorzitter.
• Indexering van normbedragen. De in deze statuten genoemde normbedragen gelden op prijspeil 2026 = 100 en worden jaarlijks per 1 januari geïndexeerd volgens de consumentenprijsindex (CPI, alle huishoudens) van het Centraal Bureau voor de Statistiek, op basis van het indexcijfer over het voorafgaande kalenderjaar. Het geïndexeerde bedrag wordt afgerond op hele honderden euro's.
• Deze indexering geldt voor de bedragen van €1.000,- en €10.000,- in dit artikel, voor het bedrag van €1.000,- in artikel 18 en voor het bedrag van €10.000,- in artikel 33. Zij geldt niet voor het nominale bedrag van een deelneming (artikel 21) en niet voor de lening van de aandeelhouder (artikel 5).

• Bij tijdelijke verhindering kan een bestuurslid een vervanger aanwijzen, mits deze geen ander bestuurslid is, teneinde verantwoordelijkheid niet te concentreren.
• Een bestuurslid kan afzonderlijke taken en handelingen delegeren of bij schriftelijke volmacht laten waarnemen, maar blijft daarvoor zelf verantwoordelijk. Delegatie of volmacht mag er nooit toe leiden dat één persoon namens twee bestuursleden optreedt.
• Valt een bestuursfunctie langer dan drie maanden vacant, dan draagt het bestuur er zorg voor dat de Vereniging "Vrienden van Mores" in de vacature voorziet.

Een bestuurslid met een belangenconflict mag niet deelnemen aan de besluitvorming over dat onderwerp.

• De deelnemer in het bestuur is verantwoordelijk voor de financiële administratie.
• Het bestuur mag besluiten om de financiële taken uit te besteden aan een boekhouder. In dat geval worden de kosten gedragen door het fonds.
• Bestuursleden ontvangen geen beloning en ontlenen aan hun functie geen persoonlijk voordeel. Werkelijk gemaakte en aantoonbare onkosten kunnen worden vergoed na goedkeuring door het voltallige bestuur.

---

Het boekjaar loopt van 1 januari tot en met 31 december.

Het bestuur draagt zorg voor een solvabele financiële administratie en rapporteert jaarlijks aan de deelnemers, de aandeelhouder en de wachtlijst.

• Het bestuur verleent de kascommissie van de Vereniging "Vrienden van Mores", bedoeld in artikel 18 van de statuten van die vereniging, inzage in de administratie van de vennootschap. Het verstrekt haar alle gevraagde inlichtingen, toont haar desgewenst de kas en de waarden, en stelt boeken en bescheiden ter inzage. Zijn de financiële taken op grond van artikel 13 uitbesteed, dan geldt dit mede voor de stukken die de boekhouder onder zich heeft.
• De jaarlijkse rapportage aan de deelnemers en de wachtlijst gaat vergezeld van het verslag van de kascommissie.

• Deelnemers ontvangen jaarlijkse rente en aflossing volgens een annuïtair schema.
• De deelnemingen dragen een vaste rente over de uitstaande hoofdsom, die gelijk blijft gedurende de gehele looptijd. Het rentepercentage en het aflossingsschema worden bij de uitgifte vastgelegd in de deelnemingsvoorwaarden en de leningsovereenkomst, en gelden vanaf het eerste jaar.
• De lening wordt annuïtair afgelost in dertig jaarlijkse termijnen. De jaartermijn per deelneming is gelijk gedurende de hele looptijd; het rentedeel neemt af en het aflossingsdeel neemt toe. Rente en aflossing worden aan het einde van elk boekjaar voldaan.
• Het rentepercentage en het aflossingsschema kunnen worden gewijzigd bij besluit van de ledenvergadering van de Vereniging "Vrienden van Mores", genomen met een meerderheid van twee derde van de uitgebrachte stemmen, op voorstel van het bestuur. Deelnemers aanvaarden deze bevoegdheid bij het aangaan van hun deelneming; de deelnemingsvoorwaarden en de leningsovereenkomst leggen dit uitdrukkelijk vast.
• Een wijziging als bedoeld in het vorige lid geldt gelijkelijk voor alle uitstaande deelnemingen. Het bestuur licht bij het voorstel de aanleiding toe en de gevolgen voor de deelnemers en voor de financiële positie van de vennootschap.
• Kan de vennootschap in enig jaar niet aan haar rente- en aflossingsverplichting voldoen, dan geldt de volgende volgorde: eerst de reserve voor onvoorziene uitgaven, dan het vrije saldo. Is dat ontoereikend, dan besluit de ledenvergadering van de Vereniging "Vrienden van Mores", op voorstel van het bestuur en vergezeld van een herstelplan, over één of meer van de volgende maatregelen:
  • het opschorten van de aflossing, waarbij de looptijd navenant wordt verlengd;
  • het crediteren van de verschuldigde rente; deze blijft verschuldigd en wordt ingehaald zodra de middelen dat toelaten;
  • het aanspreken van de leegstandreserve;
  • het aanspreken van de onderhoudsreserve, voor zover dat kan zonder het huis te laten verslonzen.

Een dergelijk besluit geldt voor ten hoogste één jaar. Verkoop van het huis komt pas in beeld als geen van deze maatregelen toereikend is.

Na afgeloste deelnemingen beslist de Vereniging "Vrienden van Mores" over:

1. De hoogte van de huur.
2. De besteding van de vrije middelen (bv. extra onderhoud, lagere huur, of uitkering aan de Vereniging "Vrienden van Mores").

• Het bestuur streeft naar een onderhoudsreservefonds van ten minste 3% van de waarde van het huis.
• Het bestuur streeft naar een leegstandreservefonds van ten minste 1x de totale maandelijkse huur.
• Het bestuur streeft naar een reservefonds voor onvoorziene uitgaven, dat jaarlijks wordt gevoed met ten minste €1.000,-, geïndexeerd volgens artikel 10.
• Deze reserves worden aangehouden op naam van de vennootschap en worden uitsluitend aangesproken voor het doel waarvoor zij zijn gevormd, dan wel volgens de volgorde in artikel 16.

Het jaarlijkse restsaldo wordt eerst gebruikt om de reserves uit artikel 18 op het vereiste peil te brengen en te houden. Een overschot daarboven kan, op voorstel van het bestuur en bij besluit van de ledenvergadering van de Vereniging "Vrienden van Mores", worden aangewend voor extra aflossing, verhoging van de rente, verlaging van de huur of uitkering aan de aandeelhouder.

Het bestuur is verantwoordelijk voor het tijdig indienen van de vennootschapsbelasting.

---

Een deelneming is een achtergestelde lening aan het vastgoedfonds van €5.000,- per stuk. Tenzij expliciet vermeld, wordt met een deelneming het netto uitstaande leningbedrag bedoeld (initieel bedrag minus aflossing).

Deelnemers hebben recht op:

• Jaarlijkse rente.
• Jaarlijkse aflossing.
• Geen stemrecht in het fonds.
• Geen recht op waardestijging of winstuitkering.

Deelnemingen vallen in Box 3 voor de deelnemers.

Deelnemers zijn verplicht om:

• Hun leningdeel voor de gehele looptijd van 30 jaar uit te lenen, tenzij ze tijdig opzeggen.
• Zich te houden aan de statuten en deelnemingsvoorwaarden.
• Het leningbedrag, zoals bedoeld in Artikel 33, over te maken op aanwijzing van het bestuur aan de notaris.

Er is geen maximum aan het aantal leningdelen dat iemand kan verstrekken. Omdat elk leningdeel in de Vereniging "Vrienden van Mores" recht geeft op een stem, streeft het bestuur naar een spreiding waarbij geen deelnemer meer dan 10% van het totaal aantal uitstaande leningdelen houdt.

• Bij de aankoop van het huis streeft het bestuur naar een verdeling van de deelnemingen waarbij geen deelnemer deze grens overschrijdt.
• Blijkt de aankoop niet te financieren zonder dat een of meer deelnemers de grens overschrijden, dan worden die deelnemingen aanvaard. Een overschrijding tast de geldigheid van de deelneming en de daaraan verbonden rechten, waaronder het stemrecht in de Vereniging, niet aan.
• Na de aankoop bespreekt het bestuur met de betrokken deelnemer of de spreiding alsnog kan worden verbeterd, bijvoorbeeld door overdracht van leningdelen aan personen op de wachtlijst. Medewerking daaraan is vrijwillig. Leningdelen worden nooit tegen de wil van de deelnemer beëindigd of overgedragen.
• Meldt een persoon op de wachtlijst zich aan voor een aantal leningdelen waarmee hij boven de 10% uit zou komen, dan beoordeelt het bestuur of voorrang kan worden verleend aan personen met minder of geen leningdelen. Het bestuur weegt daarbij de voorrang van (oud-)huisgenoten uit artikel 25 en het belang van tijdige financiering mee.

• Er is een wachtlijst voor nieuwe deelnemers.
• (Oud-)huisgenoten hebben voorrang op de wachtlijst.
• Uitstappen kan tweemaal per jaar, per 30 juni en per 31 december, met een opzegtermijn van 6 maanden.
• De deelneming wordt door cessie overgenomen door de bovenste persoon op de wachtlijst. De vennootschap administreert de overgang en keert de uittredende deelnemer zijn uitstaande hoofdsom uit (de inleg minus de reeds ontvangen aflossing), zodra de opvolger heeft gestort.
• Staat er niemand op de wachtlijst, dan loopt de deelneming door volgens het bestaande aflosschema tot er een opvolger is. De vennootschap is niet gehouden een deelneming uit eigen middelen af te lossen, maar mag dit wel doen.
• Bij overlijden van een deelnemer gaat de vordering op de vennootschap over op de erfgenamen. De deelneming wordt door cessie overgenomen door de bovenste persoon op de wachtlijst; de vennootschap keert zo snel als mogelijk uit aan de erfgenamen zodra de opvolger heeft gestort. Staat er niemand op de wachtlijst, dan loopt de lening door op naam van de erfgenamen volgens het bestaande aflosschema. Het lidmaatschap van de Vereniging "Vrienden van Mores" is persoonlijk en gaat niet over.

Deelnemingen zijn niet overdraagbaar, anders dan door cessie zoals bedoeld in artikel 25, of met toestemming van het bestuur.

Het bestuur kan een deelnemer uitsluiten als deze zich niet houdt aan de statuten of deelnemingsvoorwaarden.

---

Het huis is bestemd voor bewoning door studenten van Moresgenootschap Ius Sanctus.

• Huisgenoten zijn verantwoordelijk voor dagelijks onderhoud.
• Het bestuur is verantwoordelijk voor het organiseren van groot onderhoud, zie artikel 9.C
• Aangekocht gereedschap is eigendom van het fonds en blijft exclusief beschikbaar voor het huis.

• Huisgenoten zijn doorgaans leden van Moresgenootschap Ius Sanctus, tenzij het bestuur in uitzonderlijke gevallen anders beslist.
• Wanneer huisgenoten het huis betrekken, wordt de Magistraat uit het bestuur ontslagen en neemt de Nestor plaats in het bestuur. Zie artikel 33.
• De Nestor is de bewoner die het langst onafgebroken in het huis woont. Wonen meerdere bewoners even lang in het huis, dan is de Nestor de oudste van hen in leeftijd. Bij gelijktijdige intrek van meerdere bewoners direct na de aankoop is de Nestor de oudste van deze bewoners.
• Er is altijd een Nestor. Verliest een bewoner de Nestor-status op grond van artikel 31, dan gaat de status over op de eerstvolgende bewoner die daarvoor in aanmerking komt. Komt geen van de bewoners daarvoor in aanmerking, dan blijft de langst wonende bewoner Nestor totdat een bewoner die wel in aanmerking komt het huis betrekt.

Het huurbeleid is gericht op doorstroming: het huis is bedoeld als tijdelijke studentenhuisvesting, waarbij elke bewoner na verloop van tijd plaatsmaakt voor een volgende student van Moresgenootschap Ius Sanctus. Het bestuur voert een huurbeleid dat deze doorstroming bevordert en bewaakt dat er kamers vrijkomen voor nieuwe bewoners.

Wanneer de bewoning eindigt

• De bewoning eindigt op het vroegste van de volgende twee momenten:
  • drie jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst van de bewoner;
  • zes maanden nadat de bewoner is afgestudeerd aan, of is uitgeschreven bij, een hoger opleidingsinstituut in Enschede.
• De in dit artikel genoemde termijnen gelden per bewoner en worden gerekend vanaf de ingangsdatum van diens huurovereenkomst.

Hoe het bestuur dit afdwingbaar maakt

• De hierboven genoemde termijnen en de hieronder genoemde gevolgen gelden jegens een bewoner slechts voor zover diens huurovereenkomst daarin voorziet. Het bestuur draagt er zorg voor dat elke huurovereenkomst daarin voorziet.
• De huurovereenkomst bevat daartoe in elk geval een campusclausule (huurovereenkomst voor studenten), zodat de huur kan worden opgezegd zodra de bewoner niet langer als student staat ingeschreven.
• Het bestuur treft in de huurovereenkomsten daarnaast financiële prikkels die doorstroming bevorderen. De uitwerking daarvan wordt in het huurcontract vastgelegd.

Gevolgen van overschrijding

• Blijft een bewoner na afloop van de hierboven genoemde termijn in het huis wonen, dan is deze een jaarlijkse boete verschuldigd zolang de bewoning voortduurt. De hoogte van de boete wordt vastgesteld door het bestuur van de BV.
• Na afloop van die termijn verliest de bewoner tevens de eventuele Nestor-status, ter beoordeling van het bestuur en met inachtneming van artikel 30.

Het huurbeleid berust op individuele kamerhuur, met een gezamenlijk belang bij een volledig bewoond huis.

• Het bestuur sluit met elke bewoner afzonderlijk een schriftelijke huurovereenkomst voor een eigen kamer, met medegebruik van de gemeenschappelijke ruimten. Elke bewoner is jegens de vennootschap uitsluitend de eigen huurprijs verschuldigd; bewoners zijn niet hoofdelijk aansprakelijk voor de huur van een andere bewoner.
• Bewoning in het huis door een individu kan alleen plaatsvinden na ondertekening van de huurovereenkomst, opgesteld door het bestuur.
• In de huurovereenkomst worden ten minste vastgelegd: de huurprijs en de wijze van aanpassing daarvan, de servicekosten, en de bepalingen die dit artikel voorschrijft over het einde van de bewoning en de gevolgen van overschrijding daarvan.
• Het leegstandsrisico van een onverhuurde kamer komt voor rekening van de vennootschap en wordt opgevangen uit het leegstandreservefonds, bedoeld in artikel 18.
• Houden de bewoners het huis volledig bewoond, dan kan het bestuur hun daarvoor een financiële tegemoetkoming toekennen, voor zover de reserves van artikel 18 op peil zijn en een solvabel financieel beleid dat toelaat. Het bestuur bepaalt de vorm en de hoogte daarvan. Een bewoner kan aan dit lid geen recht op een tegemoetkoming ontlenen.

Het huurbeleid voorziet in aanpassing van de huurprijs.

• De hoogte van de huur wordt door het bestuur vastgesteld voor aanvang van de bewoning van een kamer.
• Het bestuur kan de huurprijs gedurende de bewoning verhogen of verlagen. Een aanpassing vindt plaats binnen de wettelijke normen, ten hoogste eenmaal per twaalf maanden en met inachtneming van de wettelijke voorstel- en opzegtermijnen. De huurovereenkomst voorziet uitdrukkelijk in deze bevoegdheid tot aanpassing.
• Een aanpassing van de huurprijs vindt plaats aan het begin van het kalenderjaar, tenzij de wet of de huurovereenkomst een ander tijdstip voorschrijft.
• De ledenvergadering van de Vereniging "Vrienden van Mores" kan het bestuur opdragen de huurprijzen te verhogen of te verlagen. Het bestuur geeft daaraan uitvoering voor zover de wet, de lopende huurovereenkomsten en een solvabel financieel beleid dat toelaten. Zie ook artikel 9.A en artikel 17.

De bewoners van het huis organiseren elk jaar een borrel voor heel moresgenootschap Ius Sanctus ten einde geïnteresseerden te vinden voor de wachtlijst van deelnemers en geïnteresseerden voor bewoning van het huis. De kosten voor de borrel worden gedragen door de aanwezigen, niet door de BV. Zie ook Artikel 9.C

---

• Het huis is een studentenhuis in Enschede. Als richtlijn geldt: ten minste 4 verhuurbare kamers en een streefbedrag voor de aankoopprijs van ca. €265.000,- kosten koper, met een streefwaarde van ongeveer €66.250,- per kamer. Deze bedragen zijn richtlijnen en geen maxima; het bestuur kan hiervan afwijken binnen de grenzen van de beschikbare financiële middelen en met inachtneming van artikel 10.
• De aankoop wordt volledig gefinancierd uit deelnemingen en eigen vermogen. Op het huis wordt geen hypotheekrecht of ander zekerheidsrecht gevestigd.
• Zolang er geen huis is gekocht, heeft de Magistraat van Ius Sanctus zitting in het bestuur.
• Het bestuur zoekt naar een geschikte woning en beoordeelt deze.
• Een bod kan alleen worden gedaan:
  • Na bezichtiging door ten minste 1 bestuurslid.
  • Zonder voorbehoud van financiering.
  • Met voorbehoud van omgevingsvergunning en bouwtechnische keuring (max. €10.000,- achterstallig onderhoud, geïndexeerd volgens artikel 10).
  • Niet hoger dan de beschikbare financiële middelen (deelnemingen + eigen vermogen - te verwachten kosten koper).
• Het bestuur informeert de Vereniging "Vrienden van Mores" over elk bod.
• Na acceptatie van het bod wordt dit direct kenbaar gemaakt aan de Vereniging "Vrienden van Mores".
• Op aanwijzing van het bestuur moeten deelnemers het leningbedrag eenmalig overmaken, rechtstreeks naar de notaris. Mocht een deelnemer dan toch niet kunnen voldoen aan de betalingsverplichting binnen de gestelde periode, wordt het lid gepasseerd ten faveure van de bovenste persoon op de wachtlijst en mogelijk in gebreke gesteld voor de aankoopsom.
• Het bestuur tekent de aankoop bij de notaris. Bestuursleden kunnen zich bij schriftelijke volmacht laten vertegenwoordigen.
• Bij de notariële ondertekening zijn ten minste drie personen betrokken: de drie bestuursleden, dan wel hun gevolmachtigden. Deze drie zijn altijd drie verschillende natuurlijke personen; één persoon kan nooit voor twee bestuursleden tegelijk optreden of tekenen, ook niet bij volmacht. Zo blijft het drie-paar-ogen-principe in stand.
• Het bestuur van de Vereniging "Vrienden van Mores" kan de aankoop ongedaan maken als het uiteindelijke bod niet overeenkomt met het bedrag bij de notaris, binnen de wettelijke bedenkingstermijn.

• Het huis kan worden verkocht als het niet meer voldoet aan de wensen van de studenten of niet langer een financieel verstandige investering is. Het bestuur doet daartoe een voorstel; het besluit tot verkoop wordt genomen door de ledenvergadering van de Vereniging "Vrienden van Mores".
• Het bestuur stelt de Vereniging "Vrienden van Mores" op de hoogte en beargumenteert de voorgenomen verkoop.
• Er is een afkoelingsperiode van 4 weken, waarin de Vereniging "Vrienden van Mores" een oplossing kan vinden.
• Het huis wordt binnen de afkoelingsperiode klaargemaakt voor verkoop door de huisgenoten.
• Na de afkoelingsperiode kiest het bestuur een verkoopmakelaar en laat men een taxatierapport opstellen
• De verkoopprijs wordt bepaald door het bestuur, met inachtneming van het taxatierapport.
• De verkoopprijs mag de eerste 6 maanden niet lager zijn dan het totaal van:
  • Schulden aan de aandeelhouder.
  • Notariskosten, taxatie, belasting, makelaarskosten.
  • Openstaande achtergestelde leningen van deelnemers.
  • Minus het beschikbare onderhoudsbudget.
• Als het huis na 6 maanden niet verkocht is, wordt de prijs met 10% verlaagd.
• Het bestuur kan het verkoopproces te allen tijde stopzetten, mits beargumenteerd en kenbaar gemaakt aan de Vereniging "Vrienden van Mores".
• Een bod wordt alleen overwogen als het minstens 2 weken geldig is.
• Na 4 weken wordt het hoogste bod geaccepteerd en wordt het bidbook opgevraagd.
• Het winnende bod wordt kenbaar gemaakt aan de Vereniging "Vrienden van Mores".

Na verkoop van het huis wordt de opbrengst in de volgende volgorde besteed:

1. Betaling van alle kosten van verkoop (belasting, makelaar, notaris, etc.).
2. Aflossing van de niet-achtergestelde lening van de aandeelhouder (€1).
3. Terugbetaling van de deelnemingen naar rato.
4. Het resterende bedrag wordt overgemaakt naar de aandeelhouder (de Vereniging "Vrienden van Mores").

Na financiële afhandeling wordt de BV opgeheven en het bestuur ontslagen.

---

De BV wordt opgeheven na verkoop van het huis, mits:

• Alle schulden zijn voldaan.
• De aandeelhouder (de Vereniging "Vrienden van Mores") instemt.

Na opheffing wordt het resterende vermogen uitgekeerd aan de aandeelhouder (de Vereniging "Vrienden van Mores").

In geval van faillissement hebben deelnemers geen voorrang op andere schuldeisers. Behalve de niet-achtergestelde (senior) lening van €1,- van de Vereniging "Vrienden van Mores", die heeft wel voorrang.

In gevallen waarin deze statuten niet voorzien, en bij verschil van mening over de uitleg van een bepaling, beslist het bestuur. Het bestuur legt een dergelijk besluit ter verantwoording voor aan de eerstvolgende ledenvergadering van de Vereniging "Vrienden van Mores". Betreft het een besluit dat op grond van deze statuten aan de Vereniging is voorbehouden, dan beslist de ledenvergadering.